济南崛起！为什么绿地、万科同时看上南北康？

　　济南信息港当地报道能被市场热捧追逐的宜居之所，一定占据着城市最为稀贵的资源。
　　
　　能被各大房企争相追逐的土地，一定散发着诱人的宜居魅力。
　　
　　地产巨头们争相入驻的南北康片区，缘何如此抢手？
　　
　　南北康——济南“南控”最后一块稀缺宝地
　　
　　先来了解政府对南北康的规划。
　　
　　南北康片区位于市中区三大板块中的中部拓展区，市中区将在这个区域重点推进六大片区的建设发展，建设一个在人口、载体、产值规模上超越老城区的新市中。
　　
　　所谓六大片区，是指兴隆泛旅游综合体（近日兴隆中央水公园一期610亩地于挂牌出让）、鲁能领秀城（配套已成熟）、南北康片区（大涧沟拆迁拉开序幕，将建旅游综合体）、中海国际社区（生活氛围愈加浓厚）、文庄片区、融汇文化创意城，在二环南路沿线依次展开，继续打造南部生态居住区。
　　
　　而六大片区之一的南北康片区因其处于济南城市发展南北中轴线隆起带的特殊位置，是未来市中区产业优化升级、培育新的增长点以及济南南城崛起的重中之重！从2016年和2017年南城两次土拍的激烈程度便可见一斑。
　　
　　南北康——南城生态综合新门户
　　
　　南北康片区因扼守济南南北城市发展主轴，得天独厚的自然生态资源，其规划亦是与“生态”二字贯穿始终。
　　
　　其中大涧沟片区拟建生态旅游综合体，以绿地新里城为核心的区域将打造规模超400亿的生态综合体新门户。将导入总部经济及新兴产业升级特色的产业集群，形成市中区新经济增长的隆起带。
　　
　　按照这个规划，鲁能贵和购物中心、希尔顿酒店及绿地新里城自身的总部办公、星级酒店、大型商业综合体等共同承载南城城市综合服务配套功能。其中居中功能将发挥南城宜居生态优势，以绿地新里城为引爆点，打造区别于济南任何一个区域的生态宜居新标杆、低碳生活新典范。
　　
　　稀缺之上，再造稀缺——绿地新里城率先引爆
　　
　　业内人士认为，受济南城市规划建设“南控”战略的影响，南部片区内供地较少，且目前济南南城住宅库存量少，市场需求增大，房企急需拿地补仓。南城是省城的传统生态涵养区，环境宜人；南外环高架即将与东西二环接合，向北将与顺河高架接合，轨道交通M2线待建设，交通十分便利；南城生活配套已成熟，领秀城贵和购物中心、希尔顿国际酒店近年来纷纷入驻开业，南北康区域价值凸显。
　　
　　2016年南北康片区土拍大战，掀起济南市土拍一轮惊涛骇浪，绿地、世茂、华润、万科等数10家大型房企参与竞拍，历经304轮激烈报价，绿地成为最后赢家。一年后，绿地为南城贡献了一座120万方全公园生活城，更以40万方巨型商业启迪南城，引入绿地酒店品牌的星级酒店，填补区域商业空白的大型商业中心，方便业主生活的购物中心、名品商街，吸引全城家长与孩子聚集的教育产业基地，绿地新里城40万方全系商业配套，构筑属于南城的高端品质生活，点亮南城宜居与繁华相得益彰的卓越之势。
　　
　　2017年万科进驻南北康，南城新门户发展又添重要一环。
　　
　　今年南北康再供地，参与去年竞拍的万科卷土重来，终于入驻南北康。业内人士悉知万科自带强大的溢价功能，区域房价涨势必定再度拉升。此外，万科带来300米超高地标商业，也将成为济南市东西南北中第四栋300+超高层。绿地新里城作为片区引爆项目，必将与万科形成强强效应，助推片区规划进一步落地。
　　
　　绿地新里城——南城央心公园的都会官邸
　　
　　城市向东，生活向南！
　　
　　济南信息港焦点世界500强绿地集团2016年年底再度精耕南城，首启南北康片区，打造120万方全公园生活城，为宜居南城精筑理想生活家，集萃25年产品打造精髓，整合全球资源打造集超高层总部办公、星级酒店、大型商业、海派公园居住区于一体的南城新门户，一举引爆南北康宜居大势！